借り換え住宅ローン徹底比較

住宅ローンに関する掲示板閲覧

住宅ローンと一口にいっても様々な選択肢があり、しかも金利計算が難解なためあまり詳しく理解しないでローンを組むことになりがちです。そして、借りた後になって後悔し、借り換え住宅ローンを検討するということになってしまいます。私の場合も、購入時、勉強しないまま住宅ローンを借りてしまい、相当不利なローンを組まされていたことを後悔しました。
そんな住宅ローンについて学びたいと思います。

◆住宅ローンに関する掲示板閲覧

どの会社がいいのか、どんな住宅ローンを組めばいいのか、控除はどのような手続きで行うのか、この年収で月にどれだけの額の支払いを行うのがベストなのか、ボーナスが出たときの返済額は？といった具合に、疑問は幾らでも沸いて来ます。

それを解決するひとつの方法として、掲示板の利用をお勧めします。

この場合の掲示板とは、インターネット上の掲示板（BBS）の事です。

ネット上の掲示板には、全国津々浦々の人たちが自由に書き込めるので、そこには日本全国の情報がぎっしりと詰まっているのです。

公共性の薄さから、礼儀に欠けたり、品性のないような文章が見受けられることも多々ありますが、逆に言えば忌憚ない意見を見ることができる場所でもあります。

掲示板の形式は、大抵が『親記事』と呼ばれる、とある疑問や話題の振りがあって、そこに多数の人間が答えなり茶々なりをレスポンスすると言うもので、ある種のQ&Aのような感じになっています。

以上

住宅ローンの必要書類

住宅ローンと一口にいっても様々な選択肢があり、しかも金利計算が難解なためあまり詳しく理解しないでローンを組むことになりがちです。そして、借りた後になって後悔し、借り換え住宅ローンを検討するということになってしまいます。私の場合も、購入時、勉強しないまま住宅ローンを借りてしまい、相当不利なローンを組まされていたことを後悔しました。
そんな住宅ローンについて学びたいと思います。

◆住宅ローンの必要書類

住宅ローンを選び終えた後、申し込む際に必要書類を提出しなければなりません。

住宅ローンの必要書類は申し込む金融機関によって異なりますので、あらかじめ確認をしておく必要があるでしょう。

ここでは、住宅ローン申し込みの際に提出しなければならない必要書類についてまとめます。

借入者、収入合算者と言った連帯責務者についての書類は各機関共通です。
まず、所得を証明する書類として、給与所得者の場合は『住民税決定通知書』『源泉徴収票』が必要となります。
個人事業者の場合は、それぞれ2?3年分の『納税証明書』と『確定申告書（写し）』が必要となります。

次に『住民票』と『健康保険費保険証』（写し）を用意しなければなりません。

そして、今度は物件についての書類です。

これは購入する住宅の形態によって必要とする書類が変わってきます。

まず、建物の新築の場合は『工事請負契約書』『建物確認通知書』『建物の平面図』『公図または実測図』『土地登記簿謄本』『建物登記簿謄本』『固定資産評価証明』が必要となります。

土地付住宅の場合は『工事請負契約書』が必要ない代わりに『パンフレット』『売買契約書』『重要事項説明書』を用意する必要があります。

マンションの場合は、土地付住宅に必要な書類の内『建物確認通知書』『公図または実測図』『土地登記簿謄本』を除いた書類が必要となります。

金融機関によって提出書類も増減するようですので、あくまでも参考程度にしてください。

以上